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北京两宗共有产权住房用地成交

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昨天下午,本市土地市场成交了两宗共有产权住房用地,土地面积约13公顷,建筑规模约28万平方米,可建设共有产权住房建筑规模约26万平方米。

这两宗共有产权住房用地都位于房山区。其中,房山区良乡镇中心区地块配套成熟,临近通车的地铁房山线,交通比较便利。该地块总建筑规模约12.3万平方米,居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,含全装修,销售价格为26000元/平方米。此外,该项目商业用地地上建筑规模的50%须由竞得人自持经营20年。最终北京金融街京西置业有限公司以18.2亿元竞得,溢价率为13%,成交楼面价为14776元/平方米。

另一宗地块为房山区阎村镇地块,总建筑规模约15.6万平方米。今年年底前,轨道交通燕房线就将通车,并设有阎村东站,在该项目入住时居民同样可以享受到便捷的轨道交通。该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,含全装修费用销售价格为26000元/平方米。最终北京金隅地产开发集团有限公司以25.4亿元竞得,溢价率为25%,成交楼面价为16286元/平方米。