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南京13家楼盘 上周推新仅1盘售罄

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扬子晚报记者发现,上周南京有13家楼盘推出了2500余套新房供应楼市,其中不乏江北、江宁、城北等交易相对热门的板块,不过从实际销售情况来看,买房人的出手更加理性,全市只有1家楼盘售罄,其余楼盘的最低销量只在3成左右。

位于江宁大学城的世茂梦享家上周推出84套房源入市,结果由于房价两年多没涨,仍维持之前15000元/㎡的水平线,竟吸引超万组买房人报名,0.6%的中签率创下历史新低,最终所有房源在开盘当天全部售罄。

其余楼盘的去化水平则冷热不均,江北雨山路、城中、城北等地的楼盘卖出了七八成,而相对偏远及热度不够的板块最低只售出3成左右,低于房企预期。有业内人士指出,买房人经历一年的市场变化,到了年尾自然要“收心”了,除非遇到性价比特别高的项目,通常不会贸然出手。

眼下这种供过于求的状况可能在未来两周持续出现,目前南京楼市中领证未开盘的项目接近10家,分别来自城东、城北、溧水、高淳等地,房价也都维持在之前的水平,对于不断调低心理预期的开发商而言,7成以上的销量已算是相当不错的成绩了。

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