楼盘
房惠惠 > 楼市资讯>楼市迎来晴天霹雳 消息出台买房成本增加几十万!

楼市迎来晴天霹雳 消息出台买房成本增加几十万!

凌缘来源:互联网 扫描到手机

u=1599338659,3567735760&fm=214&gp=0.jpg

近日,美联储宣布从二零一七年十月起启动渐进式被动缩表。随着这一消息的发布,金融市场引起了很大的反响。

那么面对这样的缩表,对于我国房地产市场有会有什么影响呢?根据专业人士分析说,这件事对我国房地产市场可能不会产生直接影响,但是其会间接促使市场利率的升高。随之使房贷的利率也上涨,使购房者买房的成本增加,得多花几十万!并且使开发商募集资金也比从前更加难。这对于房地产市场来说并不是一个有利的事情。

在今年央行对房地产市场表态表示支持北京对首套房利率上涨。觉得房贷利率调整是根据市场利率整体上涨的局势,并结合了市场资金状况改变所采取的一种自主的行为,是与政策相符合的。这对于很多人来说无异于是晴天霹雳。这便代表着在今后,房地产市场信贷将处于持续收紧的局面,房贷的利率也将不断升高。现在首套房房贷利率升高几乎已经成为默认的规律。

如果按照一线城市的房价,贷款二十年的钱用过去有优惠利率到如今的基准上浮,那么即使房价有所跌幅,也很难赶上上涨的成本。这样说来,现在我国房地产市场调控已经进入了很严厉的时刻,即使你是为了满足自己住房需求而在一二线城市首次购房,也比从前难很多了。

随着去年房地产的调控政策越来越多的出台,房地产市场的风险也出现了变化。由于房地产市场和银行是密不可分的关系,因此银行也会承受房地产市场可能发生的风险。换句话说如若房价下跌,对整个金融市场都会造成连带的反应从而很多不好的影响。

尽管在短期内并不会产生很大的后果,但是到后期就会凸显出一系列不好的影响了。专家分析说,我国房地产市场事实上已经开始在收缩了,利率的上升必定会使房地产市场交易率大量减少,但是也应该是较为缓慢的,所以现在房价的调整并不太明显,但这些量变必定会引发质变。

微信图片_20170815083112.jpg